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この相談は、VN-BISが顧客の要件をよりよく理解するのに役立ちます。 ベトナムへの投資に最も適切で最適なサービスを提供されたいというあなたの期待をより深く理解し合うために、ご相談頂ければと思います。

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時間通りに到着されない場合は、事前にお知らせください。

バン チュン IP – BAC GIANG

  • BAGI001
  • Updated: October 11, 2022
  • Plan area 1,276,800 m²
  • Leasable area 10,000 m²
  • 場所 Bac Giang

概要

Project ID: BAGI001

Status

Ready
Price for sales: 100
Available of Land: 1,276,800 m²
Land of Complex:
総面積: 4,256,000m²
稼働率: 70%
海抜最低プラント地表面: 4.0m~4.5 m
工場建設面積: 総賃貸面積の60%以下
工場フェンスの高さ: 2m - 2.2m
フェンスから工事範囲までの最短距離: 6m
第一期開発エリア: 1,500,000m²
フェーズⅡ開発エリア: 883,000m²
Minimum of Land size: 10,000 m²
Leasable area:
支払方法: 年払い・一括払い
デポジット: 5%
Developer: 富江株式会社
Period: 2007-2056

Our consultant

Hong Linh Nguyen

Hong Linh Nguyen

CEO of VN-BIS
Lang Nguyen

Lang Nguyen

Industrial Real estate consultant

Land and RBF of Price and service

Offer Price 1:

Land:

100.00 USD/m²

Offer Price 2:

Factory:

4.00 USD/m²

交渉: 3-5 USD/m2
Specification Of RBF:

Service support

(Prepare Documents and Submit)
IRC、ERCアプリケーションのサポート
書類を作成して提出

場所

ホーチミン市の中心部 40km
ノイバイ国際空港からの距離 45km
ハイフォン港からの距離 110km
カイラン深海港 (クアンニン省) からの距離 110km
ベトナムと中国の国境からの距離 110km
サムスン・バクニンからの距離 21km
サムスン タイ グエンからの距離 48km

Description

インフラ料金 0.2 USD/m2/年
管理費 0.3USD/m2/年
電気料金

  • ラッシュアワー: 0.11 USD
  • 通常: 0.06 USD
  • オフピーク時間: 0.02 USD
  • 支払い方法:毎月
  • サプライヤー: EVN

上水道料金

  • 水道料金:0.4USD/m3
  • 支払い方法:毎月
  • 水道事業者: 政府の供給業者によって請求されます
  • 給水設備:18,000m3/昼夜
  • フェーズ I: 6,000m3/昼夜
  • フェーズⅡ:12,000m3/昼夜増床

排水処理料金

  • 価格: 0.28 USD/m3
  • 支払い方法:毎月
  • 処理前の水質:B級
  • 処理後の水質:A級
  • 浄水場 15,000m3/昼夜
  • フェーズ I: 5,000m3/昼夜
  • フェーズⅡ:10,000m3/昼夜増量

トラフィック:

  • 幹線道路:33m/25m、4車線
  • 内道:18m 2車線

Advantage and Disadvandtage

Advantage:

  • 便利な場所
  • 輸送上の利点
  • 2 年間の法人税免除、次の 4 年間は 50% の軽減
  • 輸入免税
Disadvantage
-
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