Name
MM slash DD slash YYYY
Time
:

Hướng dẫn:

Buổi tư vấn sẽ giúp VN-BIS hiểu rõ hơn các yêu cầu của khách hàng. Chúng tôi sẽ thảo luận để tìm hiểu sâu hơn về kỳ vọng của bạn nhằm cung cấp dịch vụ phù hợp và tối ưu nhất cho khoản đầu tư của bạn tại Việt Nam.

Để thuận tiện hơn trong việc sắp xếp công việc và được hỗ trợ tốt nhất, Quý khách vui lòng đặt lịch hẹn tư vấn trước với bộ phận chăm sóc khách hàng của VN-BIS.

  • Vui lòng điền vào biểu mẫu để VN-BIS có thể liên hệ trực tiếp với bạn. Hoặc bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline (+84) 909 289 259 và email marketing@vn-bis.com

Đối với cuộc họp trực tuyến:

  • Vui lòng tham gia phiên Zoom của bạn thông qua các liên kết được gửi trong email xác nhận của bạn và thông báo cho chuyên gia tư vấn của VN-BIS ít nhất 10 phút trước phiên họp.

Ghi chú: Đối với dịch vụ đặt lịch hẹn, nhân viên chăm sóc khách hàng của VN-BIS sẽ gọi lại trong vòng bốn giờ (giờ hành chính) để xác nhận lịch hẹn. Trong trường hợp khách hàng muốn thay đổi cuộc họp, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email hoặc hotline để lựa chọn thời gian phù hợp.
Please notify cancellation if you cannot arrive on time.

KCN Đức Hòa III – LONG AN

  • LAN001
  • Cập nhập: July 22, 2022
  • Tổng diện tích 323,700 m²
  • Diện tích cho thuê 10,000 m²
  • Vị trí Long An

Tổng quan

Project ID: LAN001

Trạng thái

Ready
Price for sales: 60
Đất có sẵn: 323,700 m²
Khu đất phức hợp:
Khu đất phức hợp (hiện tại và quy hoạch): 830,000m²
Tỷ lệ lấp đầy: 61%
Đất và RBF:
Đất công nghiệp: 483,800m²
Đất xây dựng nhà máy: 483,876 m²(58.15%)
Nhà máy: 387,876 m²
Cây: 96,775 m²
Khu hành chính và dịch vụ: 106,282 m² (14.7%)
Đất trung tâm điều hành khu công nghiệp: 22,747 m²
Đất nền biệt thự cho chuyên gia: 34,136 m²
Đất thổ cư cho công nhân: 25,671 m²
Đất dịch vụ cạnh đường 36 m: 23,728 m²
Công việc kỹ thuật: 31,630 m² (3.8%)
Khu xử lý nước thải và bãi trung chuyển rác: 9,247 m²
Nhà máy cấp nước: 19,980 m²
Trạm cung cấp điện: 2,403 m²
Cây xanh: 88,000m²
Đất giao thông & cơ sở hạ tầng: 153,900m²
Diện tích đất tối thiểu: 10,000 m²
Diện tích cho thuê:
Phương thức thanh toán: Một lần / năm
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phú Mỹ Vinh
Thời gian hoạt động: 2017-2055
Lease of land: Đặt cọc 10%

Tư vấn viên

Hong Linh Nguyen

Hong Linh Nguyen

Tổng giám đốc VN-BIS
May Nguyen

May Nguyen

Giám đốc tư vấn bất động sản công nghiệp
Nguyễn Ngọc Luân

Nguyễn Ngọc Luân

Trưởng Phòng Kinh Doanh
Lang Nguyen

Lang Nguyen

Chuyên gia tư vấn bất động sản công nghiệp

Giá cả và dịch vụ của Đất và RBF

Giá trường hợp 1:

Land:

60.00 USD/m²

Giá trường hợp 2:

Factory:

3.00 USD/m²

ĐẶC ĐIỂM KỸ THUẬT CỦA RBF:
Công nghiệp: - Sản xuất giấy, sản xuất giấy nhăn, bìa nhăn, sản xuất thiết bị điện, linh kiện điện, điện tử (không nhận dự án xây dựng trạm thu phát sóng, công trình xây dựng đường dây viễn thông). - Dự án sản xuất vật liệu xây dựng nhà tiền chế RBS, dự án gia công cơ khí, máy cán, lắp ráp. - Các dự án tái chế và xử lý chất thải rắn. - Sản xuất phân bón, chế biến thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản. - Sản xuất bia, mạch nha, dự án bán buôn lương thực, thực phẩm, đồ uống và thuốc lá, thuốc lào và các dự án kinh doanh, xuất nhập khẩu và các sản phẩm đồ uống có cồn. - Dự án chế biến gỗ (không nấu, tẩm) để sản xuất hàng tiêu dùng. - Sản xuất bao bì nhựa, thực phẩm chế biến. - Ngành công nghiệp quần áo.

Hỗ trợ dịch vụ

(Chuẩn bị tài liệu và nộp)
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân theo các quy định hiện hành của Nhà nước
Hỗ trợ đăng ký các loại giấy phép IRC, ERC,...
Chuẩn bị hồ sơ và xin phép

Vị trí

Thành phố Hồ Chí Minh 40km
Thành phố Tân An 50km
Sân bay Tân Sơn Nhất 32km
Cảng biển Sài Gòn 40km
Cảng biển quốc tế Long An 60km

Mô tả

Phí hạ tầng 0,05USD / m2 / tháng
Phí quản lý 0,4USD / m2 / năm

Giá điện toàn quốc

  • Lưới điện 110KV và 500KV
  • Giờ cao điểm (9:30 sáng – 11:30 sáng, 5 giờ chiều – 8 giờ tối): 0,094USD / Kwh / giờ
  • Giờ không cao điểm (22:00 – 4:00): 0,032USD / Kwh / h
  • Giờ chuẩn: 0,051USD / Kwh / h
  • Theo giá EVN

Giá nước sạch

  • 100.000m3 / ngày
  • 0,39USD / m3

Phí xử lý nước thải

  • 0,4USD / m3
  • Công suất xử lý tối đa (m3 / ngày): 5.000m3
  • Công suất xử lý nước thải hiện tại (m3 / ngđ): Hệ thống nhà máy đang xây dựng

Đường giao thông:

  • Hệ thống giao thông chính gồm 4 làn xe, rộng 36m
  • Hệ thống giao thông nội khu gồm 2 làn xe rộng 16m và 24m.

Ưu & Nhược điểm

Ưu điểm:

Có hệ thống giao thông kết nối rất tốt với các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, đặc biệt là TP.
Nhà đầu tư được sử dụng đất trong 50 năm và không phải nộp tiền sử dụng đất hàng năm.
Nhà đầu tư được miễn phí các dịch vụ tư vấn môi trường, thiết kế, xây dựng, hoàn công, sở hữu công trình, thủ tục hải quan, thuế, ngân hàng, kế toán, vay vốn ngân hàng để đầu tư xây dựng nhà xưởng, máy móc thiết bị …
Nhà đầu tư có thể sử dụng các dịch vụ & tiện ích gia tăng như điện, nước, nhiên liệu (khí thiên nhiên CNG) cung cấp cho nhà máy với giá cả cạnh tranh. Và các tiện ích khác như chỗ ở cho công nhân và chuyên gia; trung tâm thể dục, văn phòng hải quan, kho ngoại quan, ngân hàng, …

Nhược điểm
-
Liên hệ ngay
Họ và tênBắt buộc
KCN Đức Hòa III – LONG AN
Array Detail