KCN Long Hậu – LONG AN

LAN003
Cập nhập: July 22, 2022

Đất có sẵn 544,500 m²
Diện tích cho thuê 10,000 m²
Vị trí Long An

Dấu trang
Chia sẻ
Chia sẻ
- Copy link
- Facebook
- Twitter
- LinkedIn
- Pinterest

Trạng thái Vị trí Đất và RBF Hỗ trợ dịch vụ Ưu & Nhược điểm

Map

KCN Long Hậu – LONG AN

LAN003
Cập nhập: July 22, 2022

Tổng diện tích 544,500 m²
Diện tích cho thuê 10,000 m²
Vị trí Long An

Dấu trang
Chia sẻ
Chia sẻ
- Copy link
- Facebook
- Twitter
- LinkedIn
- Pinterest

Tổng quan

Project ID:

LAN003

Trạng thái

Ready

Price for sales:

100

Đất có sẵn:

544,500 m²

Khu đất phức hợp:

Khu đất phức hợp (hiện tại và quy hoạch):	3,630,000m²
Tỷ lệ lấp đầy:	85%
KCN Long Hậu:	142ha
KCN Long Hậu mở rộng:	108ha
Khu vực hiện có:	137.02ha
Khu vực mở rộng:	108.8ha
Diện tích dự kiến của KCN Long Hậu:	123.98ha

Diện tích đất tối thiểu:

10,000 m²

Diện tích cho thuê:

Phương thức thanh toán:

Một lần / năm

Chủ đầu tư:

Công ty Cổ phần Long Hậu

Thời gian hoạt động:

2006-2056

Tư vấn viên

Hong Linh Nguyen

Tổng giám đốc VN-BIS

May Nguyen

Giám đốc tư vấn bất động sản công nghiệp

Nguyễn Ngọc Luân

Trưởng Phòng Kinh Doanh

Lang Nguyen

Chuyên gia tư vấn bất động sản công nghiệp

Liên hệ ngay

Giá cả và dịch vụ của Đất và RBF

Giá cho thuê đất Giá thuê RBF

Giá trường hợp 1:

Land:	100.00 USD/m²
KCN Long Hậu:	100-105 USD / m2 / năm
KCN Long Hậu mở rộng:	105-120USD / m2 / năm

Giá trường hợp 2:

Factory:	4.00 USD/m²
KCN Long Hậu:	4,2 - 5USD / m2 / tháng
KCN Long Hậu mở rộng:	5,2 - 5,5USD / m2 / tháng

ĐẶC ĐIỂM KỸ THUẬT CỦA RBF:

Hỗ trợ dịch vụ

(Chuẩn bị tài liệu và nộp)

Hỗ trợ đăng ký các loại giấy phép IRC, ERC,...
Chuẩn bị hồ sơ và xin phép

Vị trí

Khoảng cách từ Thành phố Hồ Chí Minh	19km
Thời gian du lịch	25 phút
Cầu Phú Mỹ	12km
Từ chợ Bến Thành tại trung tâm TP.HCM	19km
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất	25km
Sân bay Quốc tế Long Thành	25km

Mô tả

Phí quản lý 0,035USD / tháng

Giá điện
Công suất: 2 x 63MVA
Nhà đầu tư ký hợp đồng trực tiếp với EVN, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An

Giá nước sạch
Sử dụng 2 nguồn nước:
Nhà máy nước ngầm Long Hậu: công suất 10.000m3 / ngày đêm
Hệ thống cấp nước thành phố Hồ Chí Minh, công suất 15.000m3 / ngày đêm
Chất lượng nước: theo Tiêu chuẩn Việt Nam (TCXD 33: 2006)
$ 0,39 / m3

Phí xử lý nước thải
5000m3 / ngày
Giai đoạn 1 có công suất thiết kế 2.000m3 / ngđ
Giai đoạn 2 đang trong quá trình hoàn thiện
0,30USD / m3
Tiêu chuẩn áp dụng: QCVN 40: 2011 / BTNMT

Ưu & Nhược điểm

Ưu điểm:

Khu công nghiệp Long Hậu nằm trên vị trí chiến lược, tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm như: Thành phố Hồ Chí Minh theo trục đường Bắc Nam hay còn gọi là đường Nguyễn Hữu Thọ về phía Bắc; và kết nối với Cảng SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Cảng Tân Cảng Hiệp Phước phía Đông là những cảng lớn có khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải từ vài chục tấn đến 54 nghìn tấn.
KCN Long Hậu nằm sát khu Nam Sài Gòn, gần cảng biển và đường cao tốc giúp các doanh nghiệp sản xuất dễ dàng nhập khẩu và vận chuyển nguyên liệu, hàng hóa. Chi phí vận chuyển sẽ được giảm thiểu đến mức thấp nhất vì thời gian bốc xếp hàng hóa nhanh chóng.
KCN Long Hậu đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 24 tháng đầu tiên, tiếp tục giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo.

Nhược điểm