KCN Vĩnh Lộc 2 – LONG AN

LAN015
Cập nhập: July 25, 2022

Đất có sẵn 1,684,500 m²
Diện tích cho thuê 10,000 m²
Vị trí Long An

Dấu trang
Chia sẻ
Chia sẻ
- Copy link
- Facebook
- Twitter
- LinkedIn
- Pinterest

Trạng thái Vị trí Đất và RBF Hỗ trợ dịch vụ Ưu & Nhược điểm

Map

KCN Vĩnh Lộc 2 – LONG AN

LAN015
Cập nhập: July 25, 2022

Tổng diện tích 1,684,500 m²
Diện tích cho thuê 10,000 m²
Vị trí Long An

Dấu trang
Chia sẻ
Chia sẻ
- Copy link
- Facebook
- Twitter
- LinkedIn
- Pinterest

Tổng quan

Project ID:

LAN015

Trạng thái

Ready

Price for sales:

Đất có sẵn:

1,684,500 m²

Khu đất phức hợp:

Khu đất phức hợp (hiện tại và quy hoạch):	5,615,000m²
Tỷ lệ lấp đầy:	70%
Nhà máy và kho hàng:	148,28ha
Khu hành chính và dịch vụ:	3,09ha
Công việc kỹ thuật:	2,93ha
Cây xanh:	31,97ha
Đất giao thông & cơ sở hạ tầng:	40,09ha

Diện tích đất tối thiểu:

10,000 m²

Diện tích cho thuê:

Phương thức thanh toán:

Một lần / năm

Chủ đầu tư:

Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Vĩnh Lộc

Thời gian hoạt động:

Tư vấn viên

Hong Linh Nguyen

Tổng giám đốc VN-BIS

May Nguyen

Giám đốc tư vấn bất động sản công nghiệp

Nguyễn Ngọc Luân

Trưởng Phòng Kinh Doanh

Lang Nguyen

Chuyên gia tư vấn bất động sản công nghiệp

Liên hệ ngay

Giá cả và dịch vụ của Đất và RBF

Giá cho thuê đất Giá thuê RBF

Giá trường hợp 1:

Land:

85.00 USD/m²

Giá trường hợp 2:

Factory:

4.00 USD/m²

ĐẶC ĐIỂM KỸ THUẬT CỦA RBF:

Hỗ trợ dịch vụ

(Chuẩn bị tài liệu và nộp)

Chứng chỉ chữa cháy
Hỗ trợ đăng ký các loại giấy phép IRC, ERC,...
Chuẩn bị hồ sơ và xin phép

Vị trí

Cách trung tâm TP.HCM 25km
28km từ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
22km từ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
27km từ cảng Sài Gòn
4km từ Cảng Bourbon Bến Lức
26,6km từ ga Sài Gòn

Mô tả

Phí hạ tầng 0,4USD / m2 / năm
Phí quản lý 0,2USD / m2 / năm

Giá điện

Giai đoạn 1: Cung cấp bằng hệ thống điện quốc gia qua Trung tâm Điện lực Gò Đen, 110V / 22KV
Giai đoạn 2: Cung cấp bằng hệ thống điện nội bộ KCN, 110V / 22KV
Theo quy định của Công ty Điện lực Long An

Giá nước sạch

Giai đoạn 1: Công suất 5.000 – 7.000m3 / ngđ do Nhà máy nước Gò Đen cung cấp
Giai đoạn 2: Công suất 7.000 – 12.000m3 / ngày đêm do Trạm Khai thác và Xử lý nước Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 cung cấp
Theo quy định của Công ty cấp nước Long An.

Phí xử lý nước thải

Giai đoạn 1: Công suất 2.000m3 / ngày đêm
0,3USD / m3
Tiêu chuẩn áp dụng: QCVN 24: 2009

Ưu & Nhược điểm

Ưu điểm:

– Vĩnh Lộc 2 được xây dựng ngay trên Quốc lộ 1A, kết nối khu công nghiệp với Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh miền Tây, là nơi có kho nguyên, nhiên liệu lớn, thị trường tiêu thụ rộng rãi, thúc đẩy sản xuất phát triển.
– KCN Vĩnh Lộc 2 được bao quanh bởi hệ thống cảng Sài Gòn và cảng Bourbon hỗ trợ vận chuyển đường biển nhanh chóng với chi phí thấp. Doanh nghiệp có thể cắt giảm chi phí đầu vào để nâng cao lợi nhuận đầu ra.
– Chi phí bảo trì nhà máy hàng năm được giảm xuống mức thấp nhất
– Tất cả các doanh nghiệp thuê đất, đặt nhà xưởng tại Vĩnh Lộc 2 đều nhận được các ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp, hình thức thanh toán linh hoạt: Trả 1 lần hoặc trả góp và các dịch vụ miễn phí khác như giấy phép đầu tư, đầu tư giấy chứng nhận, đăng ký kinh doanh, …

Nhược điểm

Trong thời gian tới sẽ có thêm hàng trăm công ty đến đầu tư vào KCN Vĩnh Lộc 2. Quỹ đất tại đây sẽ trở nên khan hiếm và giá thuê cũng sẽ tăng cao gấp vài lần so với hiện nay.